1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
伊丹市
34.2万円/㎡
前年比+0.9%
伊丹レックスマンション
兵庫県伊丹市北本町一丁目
/ 伊丹駅 徒歩8分
1987年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
2,381万円
38.7万円/㎡
1,436
2,066
2,696
3,326
AI査定結果
推定相場価格
2,381万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,066万円〜2,696万円
33.5万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月25日
伊丹レックスマンション
2,280万円（37.0万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,280万円 | 37.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 2,350万円 | 38.1万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/04 | 2,580万円 | 41.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/25 | 2,680万円 | 43.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 2,390万円 | 38.8万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 2,400万円 | 39.0万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 2,080万円 | 33.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/28 | 1,980万円 | 32.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 2,700万円 | 43.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/02/22 | 2,780万円 | 45.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 2,550万円 | 43.9万円 | 12階 | 58.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 2,280万円 | 37.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 2,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 1,980万円 | 32.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,680万円 | 43.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 2,780万円 | 45.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 伊丹レックスマンション 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/04 | マイシティ伊丹参番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅42分 | 2,099万円 | 30.2万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/18 | カルム西伊丹 伊丹市池尻三丁目 | 伊丹駅51分 | 2,400万円 | 36.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/05 | カルム伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘七丁目 | 北伊丹駅14分 | 2,080万円 | 27.9万円 | 74.61㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/20 | イスズハイツベル大鹿 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅25分 | 1,880万円 | 33.5万円 | 56.1㎡ | 2DK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/13 | エンゼルハイム伊丹 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅20分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/21 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 2,449万円 | 35.2万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、伊丹市では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は伊丹市の平均と比較して8.2%割高です。